おはようございます。
昨日は改正建築基準法の勉強会に参加しました
今年の６月２０日に建築基準法が改正されました
その始まりとしては、姉歯の耐震偽装問題で建築行政が課題
として取り上げ、改正されたわけです

建物を建てる前に「建築確認申請」をして許可が通らないと
家を建てられません。
審査機関の確認・検査における業務がきわめて厳しく
行なわれます。
３階建て以上の木造住宅、２階建て以上の非木造住宅などに
ついては、今までは２１日以内の審査機関が今では３５日以内に
なっています。
別に審査機関の人員がそれで増えたわけではないので、申請を
通る物件数は大幅に減るわけですよね
またよくある木造２階建てについては、建築士が設計した建物であることを
条件に構造に関する審査が省略されて審査機関が７日間ですが、それも
平成２０年までで、構造設計一級建築士が設計した場合以外は審査を
省略できなくなるようです。

ちなみに７〜９月間での名古屋の持ち家着工の比率ですが、
前年の３４．８％減でした・・・（全国では２４．９％減）

また申請の書類は今までは差替えや訂正も比較的簡単にできましたが、
今はできません。申請依頼をする前に中身を相当吟味しないといけない
ということになり、お施主さんからすると、建築途中で「やっぱり、
あれがいい」なんて変更ができにくいので、最初の段階で相当の打ち合わせを
要するわけです

今回の改正建築基準法施行に続いて・・・
　２００８年には「改正建築士法」が施行予定
　２００９年には「特定住宅瑕疵担保法」が施行予定
と次々と建築に関わる法律は厳しくなっていくみたいです

法令遵守（コンプライアンス）が叫ばれる世の中ですが、
法令を厳しくしすぎて実勢と合わないと意味がないですよね・・・